Рассмотрение обращений об исправлении технических и методологических ошибок

Рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости


Общие положения

Ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются:

1)  единичная техническая ошибка (описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная подобная ошибка), допущенная при определении кадастровой стоимости одного объекта недвижимости и повлиявшая на величину его кадастровой стоимости;

2)  системная техническая ошибка (описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная подобная ошибка), допущенная при определении кадастровой стоимости нескольких объектов недвижимости и повлиявшая на величину их кадастровой стоимости;

3)  единичная методологическая ошибка (несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 12.05.2017 № 226 «Об утверждении методических указаний по государственной кадастровой оценке»), допущенная при определении кадастровой стоимости одного объекта недвижимости и повлиявшая на величину его кадастровой;

4)  системная методологическая ошибка (несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний), допущенная при определении кадастровой стоимости нескольких объектов недвижимости и повлиявшая на величину их кадастровой стоимости.

 Рассмотрение обращений об исправлении ошибок осуществляется Учреждением без взимания платы;

В случае исправления ошибки допускается изменение кадастровой стоимости только в сторону понижения.


Рекомендации по заполнению обращения

Обращение об исправлении технической и (или) методологической ошибок должно содержать в обязательном порядке:

   - Изложение сути обращения;

   - Ф.И.О. физического лица, или полное наименование юридического лица;

   - Номер контактного телефона;

   - Адрес электронной почты (при наличии);

   - Кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении которого представляется обращение.

   - Информацию о необходимости предоставления разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости

К обращению об исправлении технической и (или) методологической ошибок прикладываются

   - Документы, подтверждающие наличие технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости 

К обращению об исправлении технической и (или) методологической ошибок может быть приложена

   - Декларация о характеристиках объекта недвижимости


Рассмотрение Учреждением обращения об исправлении ошибки

При поступлении обращения об исправлении ошибок, Учреждение определяет, является ли такая ошибка системной или единичной.

После принятия к рассмотрению обращения об исправлении ошибок Учреждение проверяет расчет кадастровой стоимости объекта недвижимости, указанного в обращении.

Учреждение рассматривает обращение об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в течение тридцати дней со дня его поступления, за исключением случаев, необходимости получения информации, не имеющейся в распоряжении Учреждения. В случае необходимости получения такой информации срок рассмотрения обращения об исправлении ошибок может быть увеличен на тридцать дней, о чём Учреждение обязано уведомить заявителя в течение тридцати дней со дня поступления обращения об исправлении ошибок.

Учреждение при необходимости в течение срока рассмотрения обращения об исправлении ошибок:

1) направляет запросы в федеральные органы исполнительной власти и подведомственные им организации, органы исполнительной власти Вологодской области и органы местного самоуправления, а также в подведомственные им организации;

2) запрашивает дополнительную информацию у заявителя;

3) направляет запросы правообладателям объектов недвижимости, при наличии Учреждения информации о таких правообладателях, в отношении кадастровой стоимости которых рассматривается обращение об исправлении ошибок, в том числе и не указанных в таком обращении, если в ходе рассмотрения указанного обращения установлено, что допущенные ошибки являются системными.

Учреждение осуществляет исправление ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в течение шестидесяти дней со дня поступления обращения об исправлении ошибок. Сведения о кадастровой стоимости, полученные по итогам исправления технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в течение трех рабочих дней со дня исправления таких ошибок передаются бюджетным учреждением в уполномоченный орган субъекта Российской Федерации для внесения изменений в акт об утверждении результатов определения кадастровой стоимости.


Принятие решения по результатам рассмотрения обращения

По итогам рассмотрения обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, бюджетным учреждением могут быть приняты:

1) решение о пересчете кадастровой стоимости в связи с наличием технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

2) решение об отказе в пересчете кадастровой стоимости, если наличие технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, не выявлено.


Способы подачи обращения об исправлении технической и (или) методологической ошибки

Заинтересованные лица могут направить обращения следующими способами: 

1.     Через Многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг Вологодской области;

2.     Посредством портала государственных и муниципальных услуг (функций) Вологодской области;

1.     В форме электронного документа на электронный адрес: infogko@bko.gov35.ruinfogko@bko35.ru

2.     Почтовым отправлением по адресу: 160022, г. Вологда, Пошехонское шоссе, д. 11

3.     При личном обращении в БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» по адресу: 160022, г. Вологда, Пошехонское шоссе, д. 11

 Часы работы:

 Понедельник - четверг                 с 8:00 до 17:15
 Пятница                                            с 8:00 до 16:00
 перерыв на обед                            с 12:30 до 13:30

В случае, если способ получения информации (в том числе почтовым отправлением или по электронной почте) о рассмотрении обращения об исправлении ошибок не указан в таком обращении, то уведомление об увеличении срока рассмотрения обращения об исправлении ошибок, а также решение о пересчете кадастровой стоимости направляется заявителю по адресам, содержащимся в обращении.

При предоставлении документов непосредственно заявителю Учреждение в день подписания уведомления об увеличении срока рассмотрения обращения об исправлении ошибок, а также подписания ответа на обращение об исправлении ошибок, сообщает заявителю о готовности такого документа к выдаче по телефону или электронной почте.


Приказ Министерства экономического развития РФ от 19.02.2018 № 73 «Об утверждении порядка рассмотрения бюджетным учреждением, созданным субъектом РФ и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, обращения об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости» 


Форма Обращения об исправлении технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости