Замечания на отчеты об оценке

Процедура приема и учета замечаний к промежуточным отчетным документам об определении кадастровой стоимости регламентируется:

- пунктом 12, 15, 16, 19 статьи 14 Федеральный закон Российской Федерации от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»;

- разделом XI приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 мая 2017 года № 226 «Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке»;

- приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 04.09.2019 № 61-н «Об утверждении порядка принятия решения по результатам рассмотрения замечаний к промежуточным отчетным документам об определении кадастровой стоимости»;

- приказом Департамента имущественных отношений Вологодской области от 04.03.2020 № 17-н «О внесении изменений в приказ Департамента имущественных отношений Вологодской области от 04 сентября 2019 года № 61-н».


Порядок приема и учета замечаний к промежуточным отчетным документам

        В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 03.07.2016 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (ред. от 31.07.2020) замечания к промежуточным отчетным документам представляются в течение пятидесяти дней со дня размещения сведений и материалов, промежуточного отчета, в фонде данных государственной кадастровой оценки.

Сроки окончания приема замечаний к промежуточным отчетным документам по государственной кадастровой оценке земельных участков, расположенных на территории Вологодской области по категориям земель:

- до 28.08.2020 г. включительно «земли водного фонда», промежуточные отчетные документы размещены в фонде данных 25.06.2020 г.;

- до 04.09.2020 г. включительно «земли запаса», промежуточные отчетные документы размещены в фонде данных 17.07.2020 г.;

- до 01.10.2020 г. включительно «земли сельскохозяйственного назначения», «земли промышленности и иного специального назначения», «земли особо охраняемых территорий и объектов», «земли лесного фонда», промежуточные отчетные документы размещены в фонде данных 13.08.2020 г.

Замечания к промежуточным отчетным документам могут быть представлены любыми заинтересованным лицами.


Способы направления замечаний заинтересованными лицами:

1. Через портал государственных и муниципальных услуг (ГОСУСЛУГИ)

2. Через «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ).

3. В форме электронного документа на электронный адрес: infovologda@bko.gov35.ruinfovologda@bko35.ru.

4. Почтовым отправлением по адресу: 160022, г. Вологда, ул. Пошехонское шоссе, д. 11.

5. При личном обращении в БУ ВО «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» по адресу: 160022, г. Вологда, ул. Пошехонское шоссе, д. 11.

Часы работы:

    понедельник - четверг   08:00 – 17:15

    пятница                             08:00 – 16:00

    перерыв на обед             12:30 – 13:30

Днем представления замечания к промежуточным отчетным документам считается день его представления в бюджетное учреждение или многофункциональный центр, день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления почтовой связью), либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг.


Требования к содержанию замечания к промежуточным отчетным документам

 (п.п. 16, 17 ст. 14 Федерального закона 237-ФЗ)

Замечание к промежуточным отчетным документам должно обязательно содержать*:

 - изложение сути замечания;

 - Ф.И.О. физического лица, или полное наименование юридического лица;

 - номер контактного телефона;

 - адрес электронной почты (при наличии);

 - кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении  которого представляется замечание.

Замечание к промежуточным отчетным документам может содержать:

 - указание номера страниц промежуточных отчетных документов, к которым представляется замечание.

К замечанию к промежуточным отчетным документам могут быть приложены:

 - документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости;

 - декларация о характеристиках объекта недвижимости (в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 4 июня 2019 г. N 318 "Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы").

*Замечания, не соответствующие указанным требованиям, не подлежат рассмотрению (п. 19 ст. 14 Федерального закона 237-ФЗ)


Примерный перечень оснований, по которым может быть представлено замечание 

к промежуточным отчетным документам

- замечания относительно несоответствия установленного кода расчета вида использования и фактического вида использования объекта недвижимости, приведшего к его некорректному отнесению к группе видов использования, рассматриваются при наличии представленных документов (или копий документов) или ссылок на такие документы, подтверждающих его использование;

- замечания, касающиеся недостоверности сведений о характеристиках объекта   недвижимости, использованных при определении значений ценообразующих факторов и кадастровой стоимости и не содержащихся в Перечне, рассматриваются с учетом   представленных документов (или копий документов) или ссылок на такие документы,   подтверждающих недостоверность таких сведений, при их представлении.

Форма замечания к промежуточным отчетным документам (Приложение к приказу Департамента имущественных отношений Вологодской области от 04.03.2020 № 17-н)